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Maison à vendre 5 pièces - 152,65 m2 ROCLES - 03

Ref : 13758

204 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1038 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 152.65 m2 - ROCLES - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

20 Min de SAINT POURCAIN SUR SIOULE - 15 Min de Montmarault et de l'accès autoroute, au calme sans voisinage, maison de type longère composée d'un rez de chaussée ayant un séjour avec une cheminée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un coin repas, une salle de bain avec w.c., une chambre, une buanderie, un bureau, d'un étage ayant une mezzanine, deux chambres et w.c - Grange attenante - garage non attenant - diverses dépendances aménagées pour un élevage canin (box, salon de toilettage, nurserie.......), le tout sur un terrain clos et arboré de 16 531 m². A VOIR RAPIDEMENT !!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 152,7 m2
  • Surface terrain : 16 531 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Bureau (8,8 m2)
    • Cuisine (28,9 m2)
    • Séjour (39,2 m2)
    • Salle de bains :WC (5,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre/dressing (17,3 m2)
    • Pièce (7,3 m2)
    • Pièce (12,8 m2)
    • Cellier (5,6 m2)
    • Palier (8,8 m2)
    • Buanderie (7,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique +cheminée climatisation reversible electricité et poêle à bois
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3029kWh/m2.ankg CO2/m2.an158 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730,0 € et 3740,0 € pour 2021

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