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Maison à vendre 8 pièces - 180 m2 Allier - 03

Ref : 10890

254 000 €

  • Honoraires charge vendeur
977 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 8 pièces - 180.0 m2 - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

À vendre ENTRE VARENNES-SUR-ALLIER et MOULINS (15 min), cette magnifique maison de plus de 180 m² habitable sans travaux vous attend. Située dans un quartier paisible, cette propriété spacieuse comprend une cuisine aménagée, un salon une salle à manger avec plafond à la française, une suite parentale et 4 chambres lumineuses et un bureau, parfaites pour une grande famille.

Profitez d'une véranda accueillante pour vos moments de détente et d'un chauffage électrique efficace ainsi qu'un poêl a granulé piloté. Les murs, les combles et les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation, garantissant votre confort toute l'année.

Un sous-sol toal compléte ce bien .
Au calme sur un parc arboré de plus de 4 500 m2

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme dans un cadre idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 4 500 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (31 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Véranda (30 m2)
    • Salon (19 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • Suite parentale (23,5 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Cellier (20 m2)
    • Sous-sol (50 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Electric granulés + électrique
  • Balcon
  • Véranda
  • Double vitrage, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs + double vitrage + combles

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290,0 € et 3140,0 € pour 2023

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